كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1444، إن سلطة الأراضي والبلديات بالأراضي في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية، حتى تقوم بالعمل على المحافظة على ملكيتها؛ ولهذا قررت بتنفيذ غرامة مالية على الأراضي، وتم الاعلان من قبل الجهات الرسمية في المملكة العربية السعودية التي تمثلت بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عن العديد من القرارات من أجل تسييج الأراضي المملوكة للمواطنين.
ما هو تسوير الأراضي السعودية
إن تسوير الأراضي السعودية هي عبارة عن مبادرة نفذتها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، والتي هدفت من أجل إرشاد الكثير من المواطنين في السعودية من أجل الاهتمام بالمظاهر الخارجية للأراضي التي يملكونها بما يتماشى مع الواقع الحقيقي، المباني العقارية التي تتجاوزها في المنطقة لتوفير الحماية ضد التعدي على الأراضي والممتلكات، من خلال تسييج.
غرامة الأراضي غير المسورة
تعد غرامة تعتمد من قبل الجهات الاختصاص في المملكة العربية السعودية والتي تمثلت بوزارة الشؤون البلدية والقروية، حتى يتم العمل على دفع غرامة على كافة الأشخاص الذين لا يمكنهم معرفة التسوية في بلده، والأراضي التي تم تخصيصها للاستخدام الحضري فقط، ولا يجوز استخدامها في استثمارات حضرية أو زراعية، وجاء ذلك بعد إعلان الوزارة من قبل، والتي شددت على دفع غرامات مالية، لكل مواطن لا يلتزم بهذا القرار.
شاهد أيضاً: كم تبلغ غرامة العمل في يوم التأسيس السعودي ؟
كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1444
إن غرامة الأراضي غير المسورة في المملكة العربية السعودية بلغت قيمتها 100 ريال سعودي لكل متر بشكل طولي، وذلك نظراً لم تم إصداره من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والتي عملت بشكل سريع من أجل تسوير الأراضي قبل يوم 1 يوليو من العام الحالي 2023 م، مع القيام بتكرار المخالفة عندما لا يقوم المواطن بعمل تسوية، كما أشارت إلى أن تنفيذ القرار سيكون على خمس مدن كمرحلة أولى، ومن بين هذه المدن ما يلي:
- مدينة الرياض.
- مكة.
- جدة.
- المدينة المنورة.
- الدمام.
مراحل تطبيق رسوم الأراضي المسورة
تم العمل على تحديد اللائحة التنفيذية التي تصدر عن الوزارة من أجل المراحل التي تخص بدفع الرسوم، وهذه المراحل تم مجيئها كما يلي:
- المرحلة الأولى لتسييج الأراضي: وضعت الوزارة في السعودية بداية المرحلة الأولى والتي ستكون في أراضي تقدر مساحتها بـ 10.000 متر مربع أو أكثر.
- الثانية: أعلنت السعودية عن بدء تنفيذ المرحلة الثانية لتسييج الأراضي، وستكون لأصحاب الأراضي التي تزيد مساحتها عن عشرة آلاف متر مربع بشرط أن يكون المالك شخص واحد فقط، ويمتلك مخططًا معتمدًا من البلدية.
- الثالثة: تم تحديد المرحلة الثالثة من مشروع تسييج الأراضي بالسعودية. وستكون لأصحاب الأراضي التي تزيد مساحتها عن خمسة آلاف متر مربع وتحتوي على مخطط معتمد من جهة رسمية.
- الرابعة من اللاند سكيب: تم تحديد المرحلة الرابعة لتنفيذ المشروع، على أراضي تزيد عن عشرة آلاف متر مربع وتقع في مدينة واحدة.
شاهد أيضاً: ما هي غرامة الاراضي غير المسورة
موعد تسديد رسوم الأراضي المسورة
قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية بتحديد موعد من أجل تسديد رسوم الأراضي المسورة في المملكة العربية السعودية، ومما يلي نقدم لكم المواعيد المخصصة للدفع، وهي كما يلي:
- تاريخ سداد الرسوم لمدينة الرياض تم تحديد فترة سداد رسوم الأراضي المحاطة بالأسوار من 1/7/2023 ولغاية 29/6/2023 م.
- موعد سداد رسوم مدينة جدة حددت الهيئة العامة للعقار في السعودية موعد سداد رسوم الأراضي المسيجة، ليكون في تاريخ ما بين 23/7/2023، و وسوف تستمر حتى 22/7/2023 م.
- ميعاد دفع رسوم مدينة مكة المكرمة حُدِّد موعد سداد رسوم الأراضي المحصورة بمكة المكرمة ما بين 21 آب / أغسطس 2023 م، ويستمر حتى 20 آب / أغسطس 2023 م.
- موعد سداد رسوم المنطقة الشرقية “الدمام والمدينة المنورة” حددت الهيئة العامة موعد سداد رسوم الأراضي المسيجة بين الفترتين 23/3/2023 وتستمر حتى 22/3. / 2023 م.
الشروط الخاصة بتسوير الأراضي
تم العمل على تحديدي العديد من الشروط التي تخص مبادرة تسوير الأراضي، ومما يلي نقدم لكم أهم الشروط التي تخص التسوير، ومما يلي نقدم لكم الشروط:
- شرط سياج أرضي، الحصول على موافقة خطية من بلديات المدينة.
- يجب أن تكون سياج الأرض للجميع وفقًا لتصميم موحد.
- يجب على صاحب الأرض الانتباه إلى رصف المشاة والإنارة.
- شريطة أن تكون الأرض مسورة على طرق رئيسية ذات كثافة سكانية عالية.
- يجب بناء سياج على الجوانب الأربعة للأرض المحاطة بالأسوار.
الحالات التي يتم تعفى من دفع رسوم الأراضي المسورة
تم العمل على تحديد العديد من الحالات التي تعفى من أجل دفع الضرائب، التي فرضت على الأراضي الغير مسورة، ومن الحالات نذكر لكم منها ما يلي:
- في حالة عدم توفر الأرض بالكامل، يتم فرض الرسوم الخاصة بها.
- إحدى الحالات التي تعفى من دفع الضرائب، إذا منعه المؤجر من التصرف فيها بشكل كامل.
- الأراضي التي لم يصدر لها تصريح بناء على الأرض معفاة من دفع الضرائب المسورة.
- في حالة حدوث البناء خلال عام من صدور القرار، يُمنح المالك سنة أخرى لدفع الضرائب والرسوم.
شاهد أيضاً: لائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية 1444 pdf
الهدف من فرض رسوم على الأراضي المسورة
سعت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، من أجل فرض رسوم على الأراضي المسورة، من أجل تحقق العديد من الاهداف المتنوعة والمختلفة، ومما يلي نقدم لكم العديد من الأهداف ما يلي:
- تسعى المملكة لخفض سعر الأراضي السكنية في السعودية.
- تهدف الوزارة إلى تحقيق العدالة للمواطنين في السعودية، من أجل تملك الأرض للبناء.
- تسعى المملكة للحد من احتكار الأراضي المسيجة.
- تهدف السعودية إلى تشجيع زيادة الطلب على الأراضي للبناء والمشاريع.
رابط الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
بإمكان أي شخص سعودي أو مقيم في المملكة العربية السعودية الدخول إلى الموقع الرسمي الخاصة بوزارة الشؤون البلدية والقروية والاسكان، وعرض كافة تفاصيل الخدمات التي تقدمها الوزارة إلى المواطنين، وكذلك يمكن من خلالها الاستعلام عن كافة الشروط الخاصة والغرامات الخاصة بعدم تسييج الأراضي، للدخول إلى الموقع الرسمي من هنا.
وإلى هنا وصلنا إلى نهاية المقال والذي تحدثنا فيه عن كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1444، ومراحل تطبيق رسوم الأراضي المسورة، والحالات التي يتم تعفى من دفع رسوم الأراضي المسورة، وغيرها العديد من المعلومات الاخرى.
