تفاصيل الأمر الملكي تمديد منصة إحكام 2023، تعتبر منصة إحكام من أهم المنصات العقارية التي تهتم بالعديد من أمور العقارات، كما وتقدم تلك المنصة خدماتها من حيث الاستعلام عن الطلبات المتعددة، كذلك استقبال شكاوى المستخدمين، كذلك طلبات تملك العقارات التي مددتها بأمر ملكي، وهنا سنوضح تفاصيل الأمر الملكي تمديد منصة إحكام 2023.
منصة احكام العقارية
منصة احكام من أهم المنصات العقارية التي تختص بالأمور العقارية الخاصة بالشركات، حيث تقدم خدماتها للموطنين السعوديين في أمور التمليك العقاري، كذلك تقديم الشكاوى، من خلال هذه المنصة يمكن للمواطنين السعوديين تقديم طلبات الملكية العقارية باليد، أو العقارات التي لا تحتوي على أي مستندات تثبت ملكيتها، لتمكينه من الحصول على سند ملكية يسمح من خلاله بالتصرف القانوني بالعقار المعني، وفق بعض الشروط التي تضعها الهيئة العقارية للدولة. يتميز إطلاق هذه المنصة بالعديد من الأهداف، أبرزها ما يلي:
- إثبات ملكية العقار.
- كذلك تعزيز موثوقية البيئة العقارية.
- أيضا نشر مبادئ العدل والشفافية.
- الأوامر الصادرة بأمر ملكي، حيث يتم دراسة الطلبات ورفع التوصيات للمفوض السامي لكل طلب لتملك العقارات.
شاهد أيضا: تفاصيل تداول اكتتاب الخبير للدخل 2023/1444
اختصاصات منصة احكام تفاصيل الأمر الملكي تمديد منصة إحكام 2023
تختص تلك المنصة بالعديد من الأمور التي لها أهمية كبيرة لدى المواطنين لمعرفة كل ما يتعلق في العقود العقارية، كذلك المشاكل التي تواجههم، ومن أهم الاختصاصات ما يلي:
- النظر في طلبات الملكية العقارية.
- كذلك النظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وفق الضوابط.
- أيضا التملك داخل حدود المملكة وفق الأنظمة.
- بالإضافة إلى ذلك، النظر في طلبات التعديل.
- النظر في طلبات تعديل أدوات الاستقرار في حدود الحرمين.
- بعد ذلك، مساعدة اللجان ذات العلاقة لضمان تحقيق الجودة والكفاءة في الأعمال المتعلقة بملكية العقارات، والإسراع بإصدار القرارات.
- استكمال إجراءات اللجان بربطها مع الجهات ذات العلاقة.
تفاصيل الأمر الملكي تمديد منصة إحكام 2023
قامت الهيئة العامة للعقارات السعودية بتمديد المدة الخاصة بتقديم الطلبات المتعلقة بتمليك الأراضي، كما ويتم ذلك من خلال منصة إحكام الالكترونية، بعد صدور الموافقة العليا بالانتظار لإزالة العقارات التي ليس لها وثائق رسمية بتاريخ 1444/20/03 هـ حيث يأتي ذلك استجابة لشكاوى المواطنين من ضيق الوقت للانتهاء من متطلبات التقديم في المكاتب الهندسية، وقد يأتي ذلك قبل انتهاء مهلة التوثيق العقاري عبر منصة “Ehkam”، ويفترض أن وانتهت صلاحيته بتاريخ 1444/05/05 هـ. جدير بالذكر أن مجلس الشورى طلب من الهيئة العامة لعقار الدولة تجديد فترة التقديم على منصة إيكما لتملك العقار، لمدة “سنة قابلة للتمديد”. كما طالب المجلس بتوضيح الآلية المتبعة التي ستتم بعد إغلاق المنصة، من خلال التنسيق مع الجهات المعنية لتحديد أسعار خدمات المكتب التي تقدم خدمة المسح العقاري عبر منصة إحكام.
شاهد أيضا: تفاصيل قرار عقد الزواج الجديد 2023
الشروط الواجب توافرها في طلبات التعديل وتملك العقارات
وضعت الهيئة العامة العديد من الشروط التي يجب أن يلتزم بها المواطنين خلال عملية تقديم الطلبات المتعلق بتمليك الأراضي، ومن تلك الشروط التي تتمثل في النقاط التالية:
- يشترط ألا يكون العقار قد سبق فصله بحكم قضائي نهائي.
- كذلك يجب ألا يكون العقار المعني موجودًا في المواقع التي لا يحق للمالك فيها الحصول على الملكية بشكل قانوني أو وفقًا للأوامر والقرارات.
- كما أنها لم تنف الصور الجوية ولا المخططات التنظيمية وجود إحياء للعقار في الطلب السابق لأمر منع الإحياء الصادر بموجب الأمر الملكي رقم (21679) تاريخ 9/11/1387 هـ.
المستندات المطلوبة لطلبات التملك العقاري
أوضحت الهيئة العامة للعقارات السعودية العديد من النقاط للتسجيل فيها، ومن أهمها الوثائق والمستندات التي يجب ارفاقها مع الطلبات، ومن أهم تلك المستندات ما يلي:
- وثيقة مع مسح مساحي من مكتب معتمد، وتتضمن الإحداثيات التالية:
- ملف AutoCAD (تم تحميل DWG AutoCAD Sketch File 2013).
- جدول بيانات Earth ويتضمن البيانات (المالك – المدينة – المنطقة – تاريخ الرقم، لإضافته إلى حقل POLYGON في النقطة 2).
- مخطط بتنسيق (SHAPEFILE مع حدود الأرض، بما في ذلك الحدود والمساحة والإحداثيات).
- تقرير المسح بصيغة PDF مختوم من المكتب الهندسي).
- كذلك نسخة من سجل الجهة إذا كان مقدم الطلب شخصية اعتبارية.
- أيضا نسخة من بيانات الوكيل أو الوكيل.
- ثم وثائق الملكية أو الإحياء.
- بالإضافة إلى ذلك، بيانات ونوع ومساحة وموقع العقار.
- نوع الوثيقة ونوع الطلب.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو من ينوب عنه.
- أخيرا، نسخة من الوكالة القانونية أو التفويض الرسمي.
شاهد أيضا: تفاصيل جريمة العارضية فى الكويت بالفيديو
كيفية التسجيل في منصة احكام الرقمية لتملك العقار 1444
أتاحت الهيئة العامة للعقار السعودي فرصة التسجيل في المنصة عبر موقعها الالكتروني، ولكن يجب اتباع مجموعة من الخطوات المرتبة في النقاط التالية:
- الدخول على رابط “منصة حكم”.
- كذلك انقر فوق تقديم طلب.
- اختر إنشاء حساب جديد.
- أيضا أدخل البيانات في استمارة التسجيل، بما في ذلك(اسم المستفيد، اسم االمستخدم، رقم الهوية، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، تاريخ الميلاد، بريد الالكتروني، رقم الهاتف المحمول، كلمه السر).
- إقرار بالالتزام بقواعد وشروط وأحكام البوابة.
- انقر فوق التحقق من البيانات.
- اكتب رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المحمول المسجل في المنصة.
- انقر فوق تحقق لإكمال التسجيل بنجاح.
كيفية تقديم طلب جديد في منصة احكام
يمكن تقديم طلبات جديدة عبر منصة احكام العقارية، ولكن يجب القيام بمجموعة من الخطوات التي تضمن نجاح الطلب وارساله بسهولة، حيث يتم ذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع “منصة حكم”.
- كذلك انقر فوق تقديم الطلب.
- أدخل بيانات مقدم الطلب، بما في ذلك (الاسم، جنسية، نوع الهوية ورقمها، تاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية).
- أدخل بيانات ممثل مقدم الطلب، وهي (الاسم الكامل، رقم الهوية، تاريخ الانتهاء، نوع مندوب مقدم الطلب).
- املأ معلومات العنوان لممثل مقدم الطلب، بما في ذلك( المنطقة والمدنية، اسم الشارع، رقم المبنى، رقم الوحدة، الكود البريدى).
- ثم النقر فوق حفظ ومتابعة.
- حدد موقع الممتلكات على الخريطة.
- إضافة مرفقات الممتلكات.
- اقرأ ووافق على الإقرار.
- انقر فوق ة الطلب، ثم انقر فوق إرسال الطلب بعد ة.
- ستظهر رسالة برقم الطلب في حال تم التسجيل.
يجب على مقدم الطلب مكتب هندسي معتمد من البلديات والأمانات لتقديم خطط المسح إذا كان الطلب جديدًا، أو لاستكمال إجراءات طلب سابق.
شاهد أيضا: اسعار وتفاصيل اكتتاب الخبير للنمو 2023/1444
كيفية التواصل مع منصة احكام
تقدم المنصة خدماتها للمواطنين عبر صفحتها الرسمية الالكترونية، حيث تتيح لهم فرصة التواصل معهم إما عبر الهاتف الموحد، أو البريد الالكتروني، ويمكن التواصل معها كما يلي:
- مركز الاتصال الموحد 920035544، ويمكنك الاتصال خلال ساعات العمل الرسمية من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى 7 مساءً.
- كذلك البريد الإلكتروني هو.
- خدمة حجز المواعيد يمكنك الوصول إلى خدمة “” واختيار الفرع والتاريخ لتأكيد الحجز.
رابط طلب ملكية تفاصيل الأمر الملكي تمديد منصة إحكام 2023
الرابط المباشر للصفحة يتيح للمواطنين تقديم الطلبات الخاصة بملكية الأراضي، كذلك يتم الدخول إليه مباشرة للاستعلام عن كل ما يتعلق بالصفحة، بعد صدور الأمر الملكي بتمديد فترة ملكية العقار باليد، وفق الشروط والضوابط المعمول بها في المملكة بعد استكمال خطوة التسجيل على منصة احكام.
تفاصيل الأمر الملكي تمديد منصة إحكام 2023، قدمنا كل ما يتعلق بالأمر الملكي الذي تم فيه الموافقة على تمديد طلبات الملكية للأراضي داخل منصة إحكام، والشروط الواجب الالتزام بها من أجل نجاح عملية التقديم.
