كيفية التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات السعودية، من خلال المنصة التي تعنى في التعاملات العقارية، يتم البحث عن آلية التعامل معها وكيفية الاستعلام من خلال الخدمات الإلكترونية، وفي مقالنا كيفية التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات السعودية، سنتطرق لهذه الخطوات بالتفصيل والمعلومات الهامة حول الموضوع.
كيفية التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات السعودية
تعتبر منصة أحكام منصة متخصصة في المعاملات المخصصة لا ملاك العقارات والتي يتم التعامل معها بالأسلوب الإلكتروني، ولكي تتعرف على طريقة التسجيل فيه اتبع الخطوات الآتية:
- تسجيل الدخول إلى موقع منصة أحكام من هنا ” مباشرة.
- انقر على زر إنشاء حساب جديد.
- املأ استمارة التسجيل لإنشاء الحساب بالبيانات والمعلومات المطلوبة
- اسم المستفيد.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- بريد الإلكتروني.
- رقم الهاتف المحمول.
- كلمة السر.
- إقرار الالتزام بقوانين البوابة والموافقة على الشروط والأحكام.
- انقر فوق التحقق من البيانات.
- اتبع التعليمات حتى تكمل تسجيل الحساب.
- قم بتسجيل الدخول إلى الحساب عن طريق كتابة رقم المعرف وكلمة المرور.
- أدخل نموذج الطلب.
- تعبئة البيانات المطلوبة لمقدم الطلب والعقار.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- إرسال الطلب للنظر فيه وإصدار قرار بشأنه خلال ستين يوماً من تاريخ الإرسال.
شاهد أيضا: الاستعلام عن منصة همة التعليمية السعودية
المستندات المطلوبة لتقديم طلبات ملكية العقارات
عليك توفير مجموعة من الأوراق والمستندات التي من شأنها أن تشكل ثبوتياتك المعتمدة في أوراق الملكية للعقار، وفيما يلي نعرض عليك مجموعة هذه المستندات:
- المسح من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من الهيئة في جميع مناطق المملكة، ويجب أن يشتمل المسح على بعض البيانات وهي
- إحداثيات الممتلكات.
- نوع العقار.
- موقع العقار.
- حدود الملكية.
- جوانب الممتلكات.
- مساحة العقار.
- المستندات التي يمتلكها مالك العقار سواء كانت وثائق ملكية أو معيشية.
- يتم تقديم طلبات التعديل من قبل المواطن إلى الأمانة العامة للجنة، من خلال تعبئة النموذج المعد للتسجيل والمتوفر على منصة أحكام.
شاهد أيضا: التسجيل في منصة التدريب الصيفي 2023
شروط عقارات الدولة لقبول طلبات المواطنين بالتملك
لا بد أنه لكي يتم الموافقة لك على امتلاك عقارك الخاص على اختلاف صفته، أن تحقق مجموعة من الشروط تم اعتمادها في القانون الخاص بالدولة، وهي كالتالي:
- أن يتم تقديم الطلب في المواعيد المحددة لاستلام طلبات التملك والتعديل.
- يجب ألا يكون العقار المعني قد تم حله بحكم قضائي نهائي.
- يجب ألا يكون العقار موجودًا في أحد المواقع التي لا يجوز التملك فيها، وهي
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر والمباني في تلك الأماكن.
- الأراضي الساحلية التي تقع على سواحل البحار والخلجان المطلة على المملكة.
- الأماكن المحيطة بحدود الدولة سواء كانت بلدية وريفية أو برية وبحرية.
- لا يمكن تملك المحميات الطبيعية الوطنية.
- لا يمكن امتلاك قمم الجبال بسبب خطرها.
- التيارات الطبية التي يتدفق فيها الماء، لا يمكن تملك الأرض فيها، لأن وجودها فيها يشكل خطراً على حياة الأفراد.
- وبالمثل، لا يمكن للأفراد الحصول على ملكية الأماكن في المواقع الأثرية، لأن تلك المواقع ملك للشعب السعودي بأكمله، من الأجيال السابقة والحالية، وليست مملوكة لشخص يمكنه التصرف فيها كما يشاء.
- الأماكن المخصصة للهيدروكربونات والطاقة والتعدين والمواقع التي توجد بها الخامات المعدنية.
- يشترط أن لا تنكر المخططات التنظيمية وجود أحياء في العقار المعني قبل صدور قرار حظر الأحياء الصادر بناءً على المرسوم الملكي الصادر عام 1387 هـ.
- ويشترط على المصورين الجويين عدم إنكار وجود أحياء في العقار المعني قبل صدور قرار منع الأحياء الصادر بالمرسوم الملكي الصادر عام 1387 هـ كذلك.
كيفية التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات السعودية، إلى هنا نصل لنهاية المقال والذي تعرفنا من خلاله على كيفية التسجيل في منصة إحكام، ونتمنى أن نكون قد وفقنا فيما قدمنا من معلومات.
