شروط عقد الايجار في السعودية ورسومها 2023، تعر المملكة العربية السعودية من البلاد العربية السباقة في الانتقال للنظام الإلكتروني، ومن خلال حاجة المواطن للتعامل وفق عقود الاجار لإتمام تعاملاتهم بهذا الخصوص، تم إنشاء الموقع المتخصص والمعتمد بالصفة الرسمية، وفي مقالنا شروط عقد الإيجار في السعودية ورسومها 2023، سنتعرف على كل ما يخص عقد الاجار وتفاصيله.
رسوم عقد الإيجار
من خلال السعي وراء توفير الخدمات بالطريقة الإلكترونية، وتحقيقاً لرؤية السعودية 2030، نجد أن خدمة عقود الاجار أصبحت متاحة أيضا عن طريق شبكة الإنترنت، حيث أتاحت وزارة الإسكان منصة حكومية تسمى شبكة إيجار، يتم من خلالها معرفة رسوم عقد الإيجار، وكذلك رسوم التوثيق لعقد الإيجار السكني والتجاري.
شاهد أيضا: تفاصيل قرار عقد الزواج الجديد 2023
رسوم عقد الإيجار السكني
يعتبر عقد الإيجار للبيوت السكنية، واحدة من أهم العقود وأكثرها عدداً مقارنة مع غيرها من العقود، ويتم التعامل مع في المملكة العربية السعودية، وفق ما قررت وزارة الإسكان في السعودية أن مبلغ رسوم عقد الإيجار السكني 125 ريالًا سعوديًا عند توثيق عقد الإيجار أو تجديد العقد، وتسديد أتعاب المؤجر، بحيث يتم سدادها إلكترونيًا.
رسوم العقد التجاري
يقع على إتمام العقد واعتماده العديد من الإجراءات تعد الرسوم واحدة من النقاط الختامية لإتمام الصيغة والاعتماد للعقد بالشكل النهائي، كما صدر قرار برسوم عقد الإيجار التجاري وهي 200 ريال لأول مرة ثم 400 ريال عن كل سنة إضافية، يتحمل المؤجر الأول رسوم التوثيق أيضًا، ويتم الدفع إلكترونيًا بشرح طريقة الدفع.
شروط عقد الإيجار في السعودية
لا بد أنه لكل عقد قائم بحد ذاته ويحمل الصفة الرسمية والحكومية، أن يحتوي على عدد من الشروط لا بد أن يحققها وهذا ما نجد أنه لزاماً على عقد الاجار أن يحتويه وجملة الشروط هي كالآتي:
- نوع العقد.
- تاريخ إبرام العقد.
- مكان إبرام العقد.
- اسم المؤجر.
- اسم المستأجر.
- في حالة وجود وكيل نيابة عن المستأجر، يجب كتابة اسم ممثل المستأجر.
- تحديد نوع بناء العقار.
- نوع استخدام الممتلكات.
- نقوم بتنويع الوحدة.
- حياة الوحدة.
- رقم الوحدة.
- إذا كانت الوحدة مفروشة، أذكر أنها مفروشة.
- حالة التأثيث.
- خزائن المطبخ المجهزة.
- أجرة السعي.
- مبلغ الضمان.
- القيمة الشهرية للكهرباء.
- القيـمة الشهرية للمياه.
- الـقيمة الشهرية للغاز.
- القيمة الشهرية للمواقف.
- قيمة الإيجار الشهري.
- دورة سداد الإيجار.
- عدد مدفوعات الإيجار.
- دفع الإيجار المتكرر.
- آخر دفعة إيجار.
- إجمالي قيمة العقد.
عقد إيجار طباعة
لا بد أن عقد الاجار واحد من العقود الرسمية التي يتم اعتمادها في جميع الهيئات والجهات الحكومية والرسمية المعتمدة، وفيما يلي الطريقة المثلى للحصول على نسختك من عقد الاجار :
- يجب على المالك أو المستأجر الذهاب إلى حسابه في منصة تأجير، في حالة عدم وجود حساب، يجب إنشاء حساب جديد.
- بعد عملية تسجيل الدخول، انقر على كلمة “عقود الإيجار” من القائمة التي تظهر، ثم اختر عقد الإيجار الذي تريد طباعته، (ثم اضغط على زر “العين”).
- سيظهر العقد على صفحة جديدة، تختار تنزيل العقد، سترى العقد الآن على جهازك حتى يمكن فتحه وته على الجهاز وطباعته.
شاهد ايضا: طلب عقد زواج الامارات وزارة العدل
إلغاء عقد الإيجار pdf
يتم من خلال الجهات المختصة طرح صيغة معتمدة، يتم التعامل بها عند الحاجة لإلغاء عقد إيجار، وهي نسخة رسمية لإلغاء العقد، وهي من أهم الخدمات التي تقدمها منصة الإيجار السعودية، بحيث يمكن للمالك أو المستأجر إلغاء العقد المتفق عليه من قبل أي من الأطراف لغرض معين. يمكن أيضًا اتباع الخطوات التالية لإلغاء بريد إلكتروني خاص بعقد الإيجار على النحو التالي
- التنقل على البوابة منصة تأجير.
- اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على كلمة “طلب إلغاء العقد من جهة واحدة”.
- بعد ذلك، تضغط على تقديم طلب لإلغاء العقد.
- أضف البيانات المطلوبة من
- الاسم .
- الصفة.
- رقم الهوية.
- نوع الهوية.
- بريدك الإلكتروني .
- رقم الهاتف المحمول .
- اسم الطرف الآخر.
- نوع هوية الطرف الآخر.
- رقـم الصك وتاريخه.
- رقــم عقد الإيجار.
- رقم وتاريخ تنفيذ قرار الإخلاء.
- تاريخ انتهاء عقد الإيجار.
- سيطلب منك الموقع إرفاق بعض المستندات على النحو التالي
- حكم قضائي.
- تنفيذ إخلاء العقار.
- إعلان التنفيذ.
- أكمل المطلوب.
- بعد الانتهاء، انقر فوق متابعة.
شروط عقد الايجار في السعودية ورسومها 2023، إلى هنا نصل لنهاية المقال والذي تعرفنا من خلاله على ما مقدار الرسوم للإيجار وطبيعة العقود، ونتمنى أن نكون موفقين فيما قدمنا من معلومات.
